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马耳他购房有福利,首购可申请年度补贴!

发布时间:2023-02-22 来源:颐居环球LlifeGlobal 浏览次数:317次
任何在过去一年内购买了第一套房产的人都可以从下周开始申请1000欧元的年度现金补助,届时10年预算承诺将达到10000欧元。

截至2月20日(星期一),所有自2022年1月1日起购买房产并获得贷款的首次购房者,可申请在10年内每年获得1000欧元。

总理罗伯特·阿贝拉(Robert Abela)在周五上午的新闻发布会上公布了这项计划,他表示希望开发商不要通过提高房产价格来匹配补助金来滥用这项计划。

For sale signs on a dilapidated property. First-time buyers can apply for cash grants as of June 2023. Photo: Matthew Mirabelli

“我想敦促该行业的任何人不要通过提高房地产价格来搬起石头砸自己的脚,”阿贝拉说。

针对首次购房者的新措施是工党的关键选举承诺之一,并在去年的预算演讲中宣布。该计划的主要目的是减轻许多年轻的首次购房者面临的负担,尤其是在他们也开始职业生涯的时候。

阿贝拉宣布这一消息之际,马耳他主要零售银行之一汇丰马耳他银行(HSBC Malta)悄悄提高了首次购房的利率和首付要求。

总理说,他周四得知汇丰银行的举动。他说,购房者可以在其他各种零售银行货比三家。

计划如何运作?

为了从该计划中受益,首次购房者必须从任何当地银行获得购房贷款。这意味着补助金将直接支付到买方的账户,或者夫妻共同账户。

当一对夫妇中只有一个人是首次购房者时,补助金将减少到每年 500 欧元。

申请将于周一开始受理,所有截至2022年1月购买房产的人必须在2023年5月31日之前提出申请。他们的第一笔赠款将于2023年6月发放。

今年首次购买房产并签署合同的买家将在2024年3月之前提出申请。他们的第一笔赠款将于2024年6月发放。

申请可以通过房屋委员会网站或访问管理局在弗洛里亚纳的办公室提交。

然后,申请人需要以银行对账单的形式提交证明,证明他们在计划的整个10年期限内,每年1月至3月期间都有未偿还的住房贷款。

任何出售房产或全额偿还贷款的人都将停止获得每年1000欧元的补助金。

总理罗伯特·阿贝拉在周五的新闻发布会上。照片:马修·米拉贝利

首批受益者约3000人

阿贝拉在新闻发布会上说,仅在第一年,预计就有约3,000名首次购房者从这笔赠款中受益,这将花费公众3万欧元。

“政府正专注于解决人们每天面临的挑战,尤其是我们年轻的首次购房者,他们正在平衡拥有自己房屋和追逐梦想的挑战,”阿贝拉说。

他说,住房不再仅仅是社会住房,而是让首次购房者和其他房主“负担得起”住房。

在回答记者关于该计划是否会导致通货膨胀的问题时,阿贝拉表示不会,并呼吁开发商不要利用该计划并提高房产价格。

住房部长罗德里克·加尔德斯(Roderick Galdes)在新闻发布会上赞扬了新计划,并表示政府将继续应对多年来经济适用房的挑战。

在欧洲国家普遍开始收紧移民门槛的当口上,马耳他凭借着稳定的政策和出色的福利,吸引了更多的移民者关注。而此次补贴的发放,更进一步加强了某些想法,或将对该国的移民造成一定的正面影响。

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