学区？海景？中国人在新加坡偏爱什么样的房产投资？

根据权威报告显示，新加坡已经成为为亚太区房地产投资最有前景的城市！

新加坡享有“基础教育全球第一”、“花园城市”美誉的风水宝地。无论是双语教育优势，还是安全稳定的社会环境等，都成为外国人购置新加坡房产投资定居需求的理由。

那么中国人在新加坡喜欢投资什么样的房产？

首选，毋庸置疑一一学区房。

教育资源始终是房产投资者考量的重要因素，尤其是对于“视子女教育为头等大事”的华人家长来说，“学区房”的争抢是支持国内外房地产久热不衰的重要原因之一。

据不完全统计，大约40%-50%来新加坡买房置业的中国买家热衷于购买学区房。双语立国的新加坡，教育资源选择众多不仅本土政府学校成绩卓越，国际学校也频传捷报，教育水平全球领跑。

由于外国人入学顶尖新加坡政府学校基本无望，因此为了入读成绩优异的国际学校，这些学校所处地段的私宅公寓都是中国人的购买重镇。

除了目的性极强的学区房，海景房也是中国人的热门投资之选。

作为居住环境一流的海岛，新加坡东海岸以及圣淘沙这两个久负盛名的旅游景点周边地带也是中国买家倾向的购房地点。

“面朝大海，春暖花开”的居住体验浪漫而完美、同时临近的东海岸公园、圣淘沙都是健身休闲，亲子娱乐的好去处。因此购买海边房产，整体生活质量无可挑剔开门见海的悠然生活，非常适合追求慢生活，希望远离喧嚣的房产投资者。

东海岸公园是新加坡最大的海景公园，而圣淘沙附近的居民可以停靠自己的船舶，出门就出海的居住体验独一无二。所以这两处附近的房产尤其受中国买家青睐。

为何选择新加坡?

在世界银行发布的《全球经商环境报告》中，新加坡连续八年坐稳亚洲榜首、在其他的有关投资环境的评价指数中，新加坡也均名列前茅。

新加坡经济属于外向型经济，以转口贸易和金融中心而享誉全球，吸引外资是基本国策，所以无论是对个人还是企业都创造了一个高度开放的投资环境。

新加坡作为亚洲最主要金融中心，在金融服务业方面具备深厚基础。作为独立的主权国家，新加坡具有更加健全的法律、会计和监管环境，大量高素质的专业人士，稳定的金融市场，以及活跃的证券和外汇交易市场，私人银行资产规模也更大。新加坡不征收资本利得税、不征收遗产税、是真正可以让资产得以传承的国家。

新加坡作为“一带一路”的重要国家，其独特的地理位置和有目共睹的“软”实力，孕育了与“一带一路”交汇的巨大潜力和发展机会。中国政府自从出台“一带一路”政策后，中国企业对沿线国家，包括新加坡、马来西亚等的投资比例都大幅增加。

虽然新加坡是亚洲金融中心，但夜幕下的新加坡每一处都透露出大都市的风范。根据今年汇丰银行（HSBC）最新发布的大型年度调查报告中，新加坡连续四年蝉联全球最佳居住国。

新加坡国土面积虽然小，却有着最人性化的国土规划。对于中国人而言，在新加坡生活也完全没有语言障碍，70%以上的国民都是华人，使用双语的家庭有90%，文化相近，便于融入。

2019年3月20日，联合国通过收入、健康预期寿命、社会支持、自由、信任和慷慨6 个指标，共156个国家和地区调查中显示，新加坡幸福指数排列亚洲第2。素有“花园城市”之称的新加坡，把自然之美和现代化城市完美地结合在一起。不仅有着超然的美丽，更有着令人惊羡的发展成就。

双语教育，是华人家庭为下一代的首选。新加坡拥有适合华人的教育环境，这里有全世界最棒的双语教育。官方语言英语，并与华语、马来语、泰米尔语等母语做了最完美的融合。不少明星都特地把孩子送来新加坡接受教育，李连杰、张柏芝、吴镇宇、赵本山等等的孩子都来读书。

新加坡的精英教育与世界接轨，除了强化双语教学与社会实践外，其他课程和英国中小学设置基本一致，以后去欧美深造可以无缝接轨。新加坡更是有亚洲数一数二的高等学府。新加坡国立大学，南洋理工大学轮番在世界大学排行榜上脱颖而出，强大的教育资源和背景成为华人家庭的首选。